La modificación legislativa prohíbe expresamente el uso de las viviendas para uso turístico o vacacional
Valido subraya la importancia de una medida que busca ampliar la oferta de casas disponibles a precios asequibles para familias de las islas
La portavoz de Coalición Canaria en el Congreso de los Diputados, Cristina Valido, ha destacado hoy, miércoles, la importancia de la aprobación por parte de la Cámara Baja de la modificación del Régimen Económico y Fiscal (REF) de Canarias para hacer posible su inversión para construir o comprar viviendas para alquiler residencial y de larga temporada. Esta modificación legislativa, en la que se prohíbe de manera expresa el uso de las viviendas para uso turístico o vacacional, pretende “ampliar la oferta de viviendas que estén disponibles a precios asequibles para las familias de las islas”, explicó la diputada nacionalista tras la aprobación en la Comisión de Hacienda.
Este nuevo paso en el Congreso de los Diputados para abrir la posibilidad de inversión del REF en esta iniciativa para el fomento de la construcción de vivienda —que hoy ha sumado la ratificación de la ponencia en la Comisión de Hacienda y Función Pública— modifica la Ley 19/1994 del REF para la regulación de inversiones en elementos patrimoniales afectos a la actividad de arrendamiento de vivienda en Canarias. Sobre el cambio, la portavoz de Coalición Canaria subrayó que “es una medida pensada y diseñada para aumentar la oferta de viviendas en alquiler asequible y responder a la emergencia habitacional que vivimos en Canarias porque en las islas, por sus singularidades de naturaleza geográfica, con ocho islas cada una con sus características propias, los precios del alquiler están fuera del alcance de muchas familias”. “Y esta”, aseguró Cristina Valido, “es una medida necesaria, no una medida oportunista, ni mucho menos es una medida especulativa”.
En este sentido, la diputada de Coalición Canaria reiteró el valor del cambio legislativo. “¿Qué planteamos con esta medida? Que los fondos de la Reserva de Inversiones de Canarias (RIC) se puedan destinar a construir o adquirir viviendas que serán exclusivamente destinadas para alquiler residencial o alquiler de larga temporada”, explicó Valido, “y quiero recalcarlo para que no quepa duda alguna: no se podrá destinar viviendas a alquiler vacacional, ni a alquiler por temporada. Porque solo se permitirá el uso de la vivienda como residencia habitual, para alquiler a largo plazo a precios asequibles”.
Además, abundó la portavoz nacionalista, la normativa establecerá controles estrictos como que las viviendas deben alquilarse en un plazo máximo de seis meses desde su adquisición o puesta en condiciones de habitabilidad, ya que si no se cumple este plazo se pierden los beneficios fiscales. Tampoco puede existir ningún tipo de vinculación entre el propietario y el inquilino. “Esta iniciativa es una herramienta fiscal para resolver un problema real y urgente en Canarias. Una actuación por solidaridad y por responsabilidad, para garantizar que más canarios y canarias, más familias, canarias puedan acceder a una vivienda digna, asequible y estable”, destacó Cristina Valido.
Con el visto bueno de la Comisión de Hacienda, con competencia legislativa plena, la aprobación permite materializar la RIC en adquisición y, en su caso, construcción de inmuebles, siempre que se destinen al arrendamiento de vivienda habitual (siempre que inmueble no haya estado arrendado dentro del año anterior), con o sin opción de compra, y no exista vinculación directa o indirecta con el arrendatario”. Además, la modificación aprobada avala “la materialización de la RIC mediante la realización de inversiones en creación de empleo relacionada de forma directa con las inversiones previstas”.
